1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市北区
51.6万円/㎡
前年比+53.0%
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日商岩井中津マンション
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分
1977年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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11階 / 57.6㎡の場合
相場
3,878万円
67.3万円/㎡
1,748
3,168
4,587
6,007
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,587万円
55.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
日商岩井中津マンション
3,999万円（69.4万円/㎡）/ 11階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,999万円 | 69.4万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/14 | 2,480万円 | 42.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 2,600万円 | 44.6万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,250万円 | 45.4万円 | 7階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 55.2万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 51.7万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,780万円 | 47.6万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,380万円 | 48.0万円 | 7階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 48.4万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,480万円 | 43.1万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 51.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,880万円 | 57.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 50.0万円 | 7階 | 49.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 39.9万円 | 4階 | 49.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,465万円 | 51.1万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 2,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 49.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,280万円 | 33.6万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,480万円 | 36.6万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,999万円 | 69.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/13 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 3,150万円 | 57.1万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/16 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/24 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,980万円 | 55.7万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/06 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK+ | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/26 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,698万円 | 75.2万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市北区では53%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 日商岩井中津マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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